多视角理念下的历史街区更新研究——

以大连市东关街为例

摘要：为了适应当今社会经济迅速发展，以及城市化进程不断加快，通过各

种城市更新建设来改善由此产生的各种社会矛盾、人们的居住生活环境。在这一

更新的过程中同时也出现了城市更新理论认识、历史文脉保护、城市病的解决以

及市场机制等一系列的问题与不足，以多视角的理念，从历史建筑文脉、人的需

求以及自然生态环境保护三个方面提出更新策略，延续城市更新过程中历史文脉、

文化和生态的可持续性。

关键词：城市更新、历史文脉、人的需求、可持续性

引言

在历史长河的经济发展和城市化进程中，城市更新理念不断的发展，从世界

人居三的《新城市议程》到国家的新型城镇化发展规划，再到国家建设的工作重

点等政策背景，城市更新的目标、模式和实际的需求都进入了新的发展阶段。对

于城市更新过程中出现的问题与不足的分析提出更新改造策略与思路，形成有效

的城市更新方式。

城市更新概述

城市更新最早出现在西方，为了解决城市在不断发展过程中产生的问题。

1958

年荷兰的海牙召开的旧城改造研讨会上，正式提出城市更新概念，对于城市

中老化的区域，进行一系列对于建筑的形态、空间布局以及环境等有计划的改造

和建设，使旧城区域重新的发展繁荣起来。城市更新这一词的术语也经过了城市

重建到城市再开发、城市振兴、城市复兴、最后到如今的城市更新五个阶段的演

变，每个阶段的领导主体以及概念的侧重点都不同，开始的着重物质手段的大拆

大建逐渐完善到关注文化、历史、人以及环境的可持续更新。在二战后对于城市

大拆大建的更新和改造造成了一系列的社会影响以及文化冲突，国外的许多学者