随着建筑市场的不断发展,当前社会对建筑工程具有更加多元化的要求,对比过去,建筑工程无论从结构和外观上都变得更加复杂,工程造价更加变得至关重要。这无形之中为工程预算增加了难度,同时也意味着工程预算对于建筑行业的具有越来越大的重要性。
1.1加强工程造价的科学性。建筑工程项目开始之前,首先要划出预算范围,这就需要将工程施工中所有涉及到费用的部分归纳到预算工作内容里,要在预算工作中将每一个单项工程的预算控制在规定的范围之中。科学合理的控制工程中材料费、人工费、以及其他费用,从而让整个工程的成本逐步降低,在保证质量的前提下提高工程的效益,增加企业的利润。
1.2有效控制建筑成本的重要性。杭州高博教育建议根据施工图纸,结合资金投入,保证计算书的精确性、合理性,不丢项少项。控制好材料费用:材料成本是施工中比较活跃的因素,须重点控制。控制好人工费用。,根据定额计算的工程量,结合施工组织设计。了解人工的市场价格和劳务市场的供求信息情况进行控制。控制在定额限额之内。设备的使用和消耗进行详细的计算,根据工程项目的具体情况、特点和施工条件,合理选择施工机械以及设备,合理使用施工机械和设备。这样做既有效的控制了建筑成本,同时也使建筑工程成本的预算提高了准确性、有效性和针对性,保证了建筑工程预算的可靠性,更有效的控制了工程预算,为工程造价的控制打下了良好的基础。
1.3工程预算对后期结算的作用。在建筑工程完成之后,施工双方会进入工程的结算的流程,整个施工过程中涉及到的材料费、人工费、机械费、以及所有资金使用的信息都需要有一个明确的体现。整个建筑工程收入和支出的资金在这时也需要有清晰的体现。还要统计在工程中实际使用的材料所产生的费用与工程预算中体现出的费用之间的差额。所以,工程开始之前的预算控制对于工程完成后的结算工作具有直接而重要的作用。良好而有效的工程预算能够使工程完成后的结算工作更加清晰和方便。
1.4工程预算对企业竞标产生的作用。建筑工程项目通常情况下都是通过竞标产生,为了赢得标的,企业就要通过研究工程成本及损耗,进行科学的建筑工程预算,因此,工程预算是企业参加竞标的关键资料。
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2工程造价控制中存在的问题
2.1工程造价控制观念落后。我国建筑工程造价控制观念落后主要表现在对工程预算在建筑工程造价控制中的观念陈旧,不能适应新时展背景下对工程造价控制的需要。其主要原因是政府过多的对于工程造价控制的干预和束缚,与市场经济体制相违背。然而,建筑工程要实现造价控制合理化和科学化,必须适应市场经济体制需求,不能过度依赖政府支持和观念改进。这种依赖在一定程度上出现过度化,将会带来很大问题。
2.2工程造价控制相关体制不健全。建筑工程造价控制必须遵循相关法律法规条例规定,否则将容易发生控制混乱甚至工程造价控制局面失控的局面,既影响工程进度和质量,也为后续工作留下隐患。我国工程造价相关法律法规和体制的缺位,使工程造价和工程质量处于矛盾状态。
2.3投资决策阶段对工程造价控制的不到位。投资决策阶段关系着整个工程的关键阶段,也是资金消耗大的关键阶段。如果不加以控制,将会使整个工程造价增加,损失投资方和建筑方利益。目前,我国建筑业还存在投资决策阶段对工程造价控制不到位现象。
2.4设计阶段对工程造价控制相对薄弱。设计阶段对工程造价进行控制可以说是从源头把握工程预算。目前,我国建筑行业在工程设计阶段对工程造价控制相对薄弱,缺乏有效管理,使整个工程出现造价增加情况时有发生。
3加强工程预算在建筑工程造价控制的措施
3.1注重工程预算的控制工作。一是要加强对工程造价控制意识,带动全体工作人员树立正确态度,共同努力才能保证建筑工程造价控制工作的顺利开展;其次是要加强工程预算的编制工作。实施特点编制预算体系,进行科学的工程预算。
3.2提高工程造价计算方法的准确度。工程造价预算的计算方法如果存在失误,或小数点精确程度有误等问题,将直接导致工程造价失控。包括原材料价格不符,或价格随市场波动未及时更新等。因此,要在工程造价预算时,对预算材料种类和相应材料费要事无巨细加入预算。并根据材料价格变动信息,制定调价系数。
3.3建立健全工程造价控制体系。为促进建筑工程顺利完工,就要建立健全工程造价控制体系,通过科学的预算管理,合理的造价控制,对建筑工程造价加以管理。在监理工程造价控制体系时要保证体力的独立性和科学性,促使工作造价管理的规范化。
3.4有效控制设计与决策阶段工程造价。首先要提高决策方以及设计人员对工程造价的认识,提高工作人员素质。在设计和决策阶段,进行工程造价控制的工作人员要具有较强的专业知识和技术能力,对涉及工程材料等非常了解,并在全面了解设计以及决策阶段造价的全部内容,才能考虑到可能遇到的问题。其次,要在保证设计质量前提下节约资源,减少工程造价预算。
加强建筑工程造价控制是影响整个工程进度和成本的综合性工作。需要在投资决策、设计以及施工阶段都要进行控制的重要工作。因此,要进行工程预算造价控制,就要提高重视、提升人员素质、建立完善体系、加强各环节控制等方面入手,对工程造价进行科学准确的预算控制,保证工程质量前提下,为企业降低成本,增加效益。
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