“我们要以杭州市委十一届七次全会精神为指导，以发展信息经济、智慧经济为突破口，以银湖科技城为主平台，大力培育和发展工业设计、信息技术和文化创意产业，着力打造富春硅谷。”富阳市委书记姜军表示，培育特色园区，必须抢抓机遇、多管齐下。一要整合政策资源。制定发展智慧经济、打造富春硅谷的若干意见，梳理和完善发展信息经济、智慧产业的相关政策，加大政策扶持力度，助推智慧经济发展。二要突出产业平台。

充分依托银湖科技城现有优势，主动对接杭州高新区、未来科技城，合理编制各类规划，有序推进空间开发，加大科技投入和项目招引力度，培育壮大一批优势企业，构建智慧产业体系。三要优化发展环境。加快天安数码城商业综合体、永兴学校银湖校区、医疗康复中心等项目进度，进一步完善交通路网、商贸服务、文化娱乐等公共配套和服务功能。优化产业平台管理运行机制，利用好项目审批“绿色通道”，完善“项目包干制”等项目推进机制，进一步优化投资环境。通过这一系列举措，力争用5-10年的努力，把银湖科技城建设成为智慧经济的产业集聚区，产业转型升级的示范区。

天安永兴（天安永兴判刑中央二套视频）

银湖科技城与滨江高新区、未来科技城共同组成了“杭州科创金三角”，银湖科技城总占地26.3平方公里，总投资超过1000亿，目前已进驻上市企业总部、科研基地、科技企业756家，5万高薪白领、it精英汇聚。2年后银湖科技城就是现在的未来科技城，未来2年内银湖科技城入驻企业将达到2000家，带来15万高新人才。同时银湖科技城依托中国美院、中国音乐学院、小和山高教园区等10多所高校，超6万师生和上百家画室、培训机构在此。

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交通配套

地铁：地铁6号线科创园站直线距离约300米，7个站约十几分钟到滨江，地铁6号线直达杭州东站，途中可换乘1、2、4、5、7号线，通达杭州各个区域。道路：开车走彩虹快速路约十几分钟抵达滨江；走富闲路约十几分钟到小和山高教园区，约二十几分钟到未来科技城和杭州西站，杭州西站的规模和现在的杭州东站差不多大，可到达上海、温州、台州、衢州等地。

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配套价值

教育配套：银湖实验学校为九年一贯制学校，政府投资10亿元，是省内乃至全国领先的现代一流学校；银湖幼儿园、银湖小学、银湖中学、小和山高教园区、中国美院、中国音乐学院等能满足您的子女从幼儿园到高中各阶段的就学需求。中国美院、中国音乐学院、警官学校以及小和山高教园区，超6万人师生齐聚，依托美院及音乐学院，周边拥有上百个画室和培训机构。

商业配套：项目周边华联超市、悦购超市等生活超市应有尽有，1公里范围内还拥有商业广场，目前肯德基、星巴克等品牌已经入驻，完全可以满足您的吃喝玩乐购一站式需求。医疗配套：浙江大学附属医院之江院区为全国top10医院，杭州骨科医院，此外根据银湖科技城公建配套行动计划，“家门口”的三甲医院目前也在积极推进中。景观配套：项目对面是12万方的银湖公园，是政府重点打造的公园，里面有樱花漫道、湖滨公园、美食广场，是您茶余饭后休闲的好去处；穿过银湖公园约500米是华东最大的杭州野生动物园，每年野生动物园接待游客高达1000万人次，人流量巨大；

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亚运会及产业价值

银湖科技城，做为2022年杭州亚运会射击场馆、高尔夫比赛场馆等五项比赛所在地。杭州经历了2016年G20的快速发展，地铁、交通配套完善，后G20、前亚运时代，银湖科技城将带来新一轮的城市发展和经济增长。

银湖科技城与滨江高新区、未来科技城共同组成“杭州科创金三角”，银湖科技城定位为新兴产业研发总部+轻型制造+众创孵化基地。目前已入驻企业近756家，包括中国智谷（美国有硅谷，中国有智谷）、雄迈科技、富春硅谷、浙大网新等，随着几大产业园的建成，未来2年内入驻的企业将达到2000家，高新人才将超过15万人。

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推荐理由

德信网新·奥体之星是由德信地产和浙大网新两大上市公司联合开发的，德信在业内知名度非常高，已拥有25年开发经验，本项目是德信作为银湖科技城标杆性项目来打造，在产品设计以及品质方面都是非常考究的。本项目是区域内唯一的小户型LOFT项目，层高约为4.2米，买一层送一层，主力户型约为42㎡，总价只需约75万起。低总价，高收益，可实现“以租养贷”。

项目开车到滨江约十几分钟，坐地铁7个站约十几分钟到滨江，但是房价却相差1倍多，滨江目前新房价格在5.5-6万元，未来科技城的价格在4-5万，而本项目总价约75万元起，未来拥有巨大的升值潜力。

随着各大企业总部进驻，区域内电商人才以及高薪白领聚集，同时区域内产品基本为高端别墅，基本不对外出租，因此区域内小面积产品非常稀缺，目前市场上两房年租金5万，月租金将近4000元，这对于小面积产品将会带来更大的投资优势，完全能满足以租养贷，随着区域内配套的完善，租金将会越来越高。

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开发商实力

德信地产和浙大网新集团两大上市企业联合开发，德信地产始创于1993年，历经25年的稳健发展，德信从一家立足浙江、深耕长三角的住宅开发商，逐步布局全国多个重点城市。具有房地产开发一级资质，连续5年荣获中国房地产最具成长企业100强，已打造100余个项目，成就10万余户幸福家庭。德信中国于今年2月26日香港上市，成为2019年首家登陆H股上市房企。

浙大网新集团，成立于2001年，是以浙江大学综合应用学科为依托的信息技术咨询和服务集团。集团从计算机、传感、控制、互联网、大数据、人工智能等技术路径，通过技术提升和商业模式创新，进行产业孵化和培育的高科技服务集团，秉持源自教育、投身科技、回报社会的理念，致力于成就更睿智健康的人类。

《德信网新★奥体之星》

开发商：德信地产★浙大网新集团联合开发

产权年限：40年产权装修标准：2500/平方均价：首付35W起

在售面积:274255

主力户型42方

层高：4.2米loft双钥匙

物业：盛全物业（上市）

地铁6号线：科创园站

地铁贯穿-富阳-滨江-奥体中心

4.2米层高LOFT、双钥匙、百变户型由您选择！买一层享两层、

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户型图

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样板房