浦东金桥红盘回归，浦东2023年新楼盘，「金鼎天地」二期04-01、05-01地块：「金鼎阅府」网传一批次已过会！预计将推建面约53-223㎡1-4房，共计991套，均价约7.95万/㎡。

官宣的最新版户型图如下：

浦东2023年新楼盘（2022年浦东新楼盘）

西区04-01地块

东区05-01住宅地块

此前，在去年上半年，金鼎天地的首期住宅「金鼎首府」，以高达75.12的入围分，508套房源全部卖完，备案均价75000元/㎡。

项目效果图

先来看下项目此前公示的规划设计方案：

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04-01地块

位置：东至申轮路，南至迎桥路，西至申启路，北至群桥路（临近赵家沟）。

用地面积：25362.9平方米

总建筑面积：104300平方米

容积率：2.2

楼栋数量及层数：共7幢住宅，浦东2023年新楼盘，层数在14-16层。

户型：建面约86㎡两房（160套+）；107㎡三房（80套+）；136㎡三房（140套+）；154㎡四房（10套+）；169㎡三房（40套+）

图源网络

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05-01地块

位置：东至05-02地块，南至迎桥路，西至申轮路，北至群桥路（临近赵家沟）。

用地面积：29241平方米

总建筑面积：120400平方米

容积率：2.2

楼栋数量及层数：共9幢住宅，层数在15-16层。

户型：建面约52㎡一房（110套+）；74㎡两房(70套+）；96㎡三房（10套+）；135㎡三房（200套+）；179㎡四房（80套+）；223㎡（20套+）

图源网络

金鼎阅府全部精装修交付，外立面全部采用干挂石材，70米的大栋距，让每一位业主都能看到小区约1.6万方的中心绿地。

示意图

2022年3月8日，金桥集团还报建了金鼎天地版块最后剩余的3块住宅项目，也就是金鼎三期项目，分别为05-03、08-03、10-01地块，目前，地块已开始施工建设。

项目效果图

金鼎首府，是城市综合体金鼎天地的住宅项目。金鼎天地是金桥集团聚焦“金色中环发展带”的核心项目，是上海产城融合的典范作品和示范区，以打造“365天永不落幕的明日智慧之城”为目标，成为能够推动金桥未来发展，具有前瞻性、创新性的新名片。

约218万方的金鼎天地是申江地区中心的核心组成组分，是12号线申江路地铁上盖“九宫格”。

金鼎天地总建筑面积约218万方，包括9块商办地块，规划有6200平方米的交通枢纽，两栋高达180米的双子塔楼等，是集商业、办公、住宅于一体的产城融合示范区。

“九宫格”规划

金鼎天地已启动多个项目，涉及到住宅、总部办公、生活配套、文化教育等多元化产品业态。目前项目中已知的在建的配套产品有：

07-01、07-02地块配套幼儿园（拟建15班）及小学（拟建30班），建面约2.3万方。

07-01、07-02效果图

15-01地块为综合体，浦东2023年新楼盘，平和学校项目由平和学校高中部、幼儿园和培训机构组成，为金桥区域提供优质教育资源，已于2020年3月12日开工建设，预计2023年完工。

金鼎天地教育综合体效果图

12-01地块为商办地块属性，具有展示中心和商业的混合属性，占地面积5738方；

14-01地块办公+居住的混合属性，占地面积约为1.6万方。

图源网络

16-01地块，规划了10.22万方商业、商办，并包含6200㎡的交通枢纽。

19-01地块，规划了20.31万方商业、商办，融合已建成12号线申江路站，地下一层将与地铁站厅相通。

图源网络

17地块和18地块，即是中心位置，又有天然河流穿过，未来将创造一个沿河休闲娱乐开放空间。17-02地块则规划1.26万方金桥文化活动中心，规划综合设置各类公共服务设施。

设计示意图，源于网络

北侧09-01地块，规划有占地1.19万方集中绿地，公园设立了多维康体的步道以及骑行绿道等。

设计示意图，源于网络

【个人介绍】

2009年-2014年中原地产客户经理

2014年-2017年链家地产三星经理

2017年-至今爵银地产店长

王笑爵银地产店长

本人从事房产工作12年有余，具有丰富的房产知识和实践经验，希望我的专业可以在您买房的道路上帮助到您，浦东2023年新楼盘，欢迎关注本人公众号：wangxiao170921有任何房产问题咨询或房源推荐尽请电话联系：13122839333（微信同步）

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