近期房地产市场优惠政策频现，楼市的状况并没有明显的好转，在刚过去的7月份，由于处于传统楼市销售淡季，百城新房均价环比止涨转跌，跌幅0.01%，虽然楼市利好政策频现，但部分城市的新房市场依旧面临较大的压力。三四线城市房地产尤为艰难，尤其是现在市场上烂尾楼备受关注，很多购房客户对开发商不信任，购房欲望急速下降。对于大部分房企来说，如何度过眼前难关，快速去库存依旧是头等难题。

在内蒙古赤峰某楼盘开发商，同样在为如何快速去化房源发愁。除了受市场因素影响外，房价高成了该项目的痛点。而且该项目处于主城区外环，周遭竞品较多，在这个人人痛恨高房价的时代，该项目的房源售价比竞品足足高出2000/㎡，同一位置，产品同质化严重，在这样的环境下，该楼盘到底该如何冲出重围，拔得头筹?

市场及疫情影响对客户购房信心影响深远，大家对购房愈发谨慎，案场没访客，成交就成了无稽之谈。如何让案场不再为去化头疼？开发商似乎找到了答案。

鸿鹄中国（鸿鹄中国一万送十万什么套路）

在与鸿鹄中国接触后，迅速达成合作，用72小时做好“买房送装修”快销模式活动的准备工作。鸿鹄赋能人员开始针对项目痛点全面赋能，培训案场置业顾问，线上线下渠道宣传，把市场声音放到最大，整个团队白天促成交，晚上开研讨会，大家有劲一起使。案场逐渐热闹起来，越来越多的人走进案场，最高日销16套，成交全靠抢，一点也不夸张。

不到两个月的时间，销售了137套，成了全城开发商争相学习的案例。待该项目清盘后，开发商又陆续启用3个项目，接连清盘！

想要解决问题，就不能用老方法看新问题。中小房企突围存量去化需求，创新地产营销模式或许是房企可持续发展的生存之道！