土地所有制属于国有或集体，这是农村土地的基本原则。未来10年，随着时代的发展，大部分村里人都进城里工作，土地会流转到小数有技术懂管理善经营的人手里，他们会接管土地，通过承包大部分土地，购置大型农机具，成为新一代的农民。

其一，农村土地集中由村集体经济统一经营。随着村级集体经济实力的增强，以产村级合作社发展壮大，需要大量土地扩大生产。比如，村集体经济最先种植花椒，慢慢地种植技术稳定，可以自办加工厂，生产花椒油，需要长期稳定地供应，而且全保证品质。所以，村集体将大量从周边农户那里集中土地，甚至流转周边乡镇的土地，发展花椒产业，实行大规模连片种植。

田地荒芜（田地荒芜的意思是什么）

其二，农村土地大量流向公司或大户。民营资本进入农村，大规模流转土地，实行规模化、产业化、企业化发展，这是未来农业发展的大趋势。所以，大部分田地将通过流转、入股的方式，流转给经营大户，经营大户以农业产业公司、集团或个体的方式经营。投资开发商根据自然资源禀赋，发展方向既可以是单一种植业，也可以是复合种植业、农游休闲综合体等等，发展方式更为灵活，发展前景更加广阔。他们还可以发展订单农业，把订单下给农民，与农民签订合约，提供技术，收割后，以协议价卖给公司，保障了农民收入，又降低了农民的风险。

其四，少数土地会慢慢地变成山林。偏远的乡村，“空心村”越来越严重，随着撤乡并镇的推进，自然村也在合并，人流渐渐向乡镇集中，年轻人陆陆续续离开农村，自然淘汰的农村便形成“无人村”，前辈们开垦出来的土地，慢慢地变成为山林，或者退耕还林。这可能是50、60、70后，甚至80后最不愿看到的。

未来10年，随着城市化进程加快，越来越多的农民将成为市民，农民承包权最终可能慢慢消失，但是土地的归属仍然不会变，农村集体经济将作为国有经济的重要组成部分，将再次回归人民的视野。总之土地不变，变的是在土地上劳作的人，变的是时代发展和进步，大部分田地将通过流转或入股方式流向农业公司、集团和少数人手中，成为他们大展宏图的事业。