文|青争

NO.1｜壹

记得吗？

富阳2023年交付楼盘（富阳2023年交付楼盘有哪些）

曾被评为老旧小区综合改造提升工作典型案例的富春街道清风阳光苑小区。

没改造的它，富阳2023年交付楼盘，道路破损严重、停车位少，地下管网不顺畅、电线混乱、活动场所缺乏.....

改造后的它，有下凹式绿地+透水铺装、新建停车位、焕然一新的道路、加装电梯、无障碍设施...

简直就让人——眼前一亮。

图源:富阳发布

老旧小区改造，富阳2023年交付楼盘，一直都是大家比较关注的话题。

或许大家都希望自己所在的老旧小区，能得到一定程度上的改造、修缮，甚至重建。

这两年，杭州也正在大力推进改造老旧小区的进度。

数据来源：区住建局

NO.2｜贰

前几日，富阳区住房和城乡建设局发布《富阳区2021年度旧改计划及中长期规划》，内容包括富阳区2021年度计划及总结报告以及明年工作计划。

老旧小区改造范围，重点为富阳区主城区2000年以前建成、近5年未实施综合改造且近期未纳入规划征迁改造范围的住宅小区；

2000年以后建成，但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的保障性安居工程也可纳入改造范围。

2021年杭州市富阳区共实施8个区块的老旧小区综合提升改造，整治面积约25万平米，建筑面积约40.18万平方米。

据了解，明年富阳计划实施老旧小区改造7个，涉及户数1991户，总建筑面积达34.42万平方米。

而中长期计划，则是“十四五”期间改造共31个小区，总建筑面积78.32万平方米，资金估算约4亿元。

数据来源：区住建局

这份清单中，富阳2023年交付楼盘，仅1个伊甸山庄小区位于银湖街道如意社区，其余30个小区均属于富春街道，分布在秦望社区、太平桥社区、龙山社区等14个社区。

其中，建成时间在2000年以前的老旧小区共计22个，改造资金估算约3.5亿元，2001年——2010年建成的小区为9个，改造资金估算约0.5亿元。

改造房屋类别主要以商品房、房改房为主。

NO.3｜叁

那么，老旧小区改造，会改哪些内容?

重点改造，主要以完善市政配套和服务配套、消除安全隐患、优化人居环境、构建未来社区场景为目的，改造内容主要包括市政道路、给排水、供电供气、弱电管线、消防安防、环卫设施等。

1.实施生态环境整治工程。重点整治小区公共空间，提升小区空间利用率，增强整洁性和美观性。

2.实施管网整治工程。重点改造强弱电、给排水等基础配套设施，完善小区功能。

3.实施建筑整治工程。按照“适用、经济、绿色、美观”的原则，对建筑进行全面治理。

4.实施道路整治工程。重点改造小区道路，完善停车泊位，全面提升小区内部交通通畅度。

5.实施智慧化改造工程。疏通消防、救护等安全通道，增加智慧安防消防设施设备。

6.实施功能提升工程。

7.实施文化彰显工程。

8.落实长效管理机制。

当然，改造老旧小区也是一个时间线相对较长的工程，但我们也能开始期待这些老旧小区改造完成后的新模样，或许能为富阳再添一番别样风味。

NO.4｜肆

数据来源：区住建局

11月8日，区住建局发布了《杭州市富阳区城镇未来社区创建工作行动方案（2021-2023年）（征求意见稿）》中提及的推进城镇未来社区建设的创建类型，包括旧改类和新建类。

“旧改”好理解，相信大家会更好奇“新建”。

新建包含规划新建和拆除重建，规划新建类优先在人口集聚潜力大、公共交通便捷、地上地下空间复合开发禀赋好的城市发展核心区中开展创建；拆除重建类依托存在较大安全隐患的住宅小区开展创建。

那是不是可以猜测下，表格中不重合的小区，是不是就属于未来社区建设中的拆除重建类？

或许，部分居民又能喜迎“拆迁”？

当然，以上也只是小编个人的猜想，具体要等官方发布。

关于老旧小区改造，富阳2023年交付楼盘，以及未来社区建设

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