城市化的发展促进了各大城市相互竞争,当然对于任何城市而言,人口争夺是城市发展的第一要素。
根据全国最新的城市城区人口统计数据,浙江省义乌市与浙江省慈溪市在城区人口规模上,排在浙江省各大城市的第6位与第7位。
义乌与慈溪的城区人口分别达到了118万人与106万人,这样的城区人口总量要比嘉兴两大中心城区的人口总和98万人,还要多。
义乌市属于哪个省(义乌市属于哪个省哪个市)
可以说这两座县级城市是浙江百万级城区人口的大城市预备力量,也是在过去10年时间快速发展的两大县级城市。
全国县级城市人口总量突破百万的有很多,但全国县级城区人口超过百万的却相当稀少。
这四座县级城市的综合实力基本超过了全国东北与中西部地区绝大多数的地级中心城区。
三十年河东,三十年河西。
城市化的发展促进了人口聚集过去10年这4座城市的确受益匪浅,的确脱颖。而出当然城市化快速发展进程中,也推动了这些城市的房地产开发,也让这些城市楼市房价也越来越高。
浙江本身就是一座高房价的省份,不管是省会城市还是普通的县城,房价都走在全国各大等级城市的前列。
另外浙江其他的地级中心城市的房价也基本处于全国40强以内。
对于这四座县级城市来说,城市房价均过万,而义乌的城市房价更是走进了全国的县级城市的十强。
慈溪市的房价是这四座县级城市当中最为低廉的,二手房的平均房价大约只有1.56万。
就算是慈溪市的二手房房价与全国绝大多数的县级城市相比,那都是处于遥遥领先的位置。
造成这种高房价的因素有很多,随着浙江民营资本越来越发达,不管是慈溪市还是义乌市都聚集了大量的高端企业。
以慈溪市为例,重点打造小家电之都,另外慈溪市的“杭州湾”更是成为宁波工业大发展的第二中心。
瑞安市和乐清市均属温州地区,而且瑞安市和乐清市均与温州主城区相邻。
温州是浙江南部最大的中心城市,也是海西区域重要的次中心城市之一。随着温州做强做大,未来的瑞安市和乐清市与温州城区的融合概率相当高。
城市的发展离不开人口,而对于外来的年轻人来说,进入一座城市最大的归宿就是万家灯火总有一盏属于自己。
过去10年,应该说这4座城市取得了巨大的成就,而浙江省其他的县级城市也在不断突破。
位于台州地区的温岭市,现在的城区人口超过了65万人。
另外诸暨市、永康市、桐乡市等中心城区的人口均超过了50万人。
加速外来年轻人和本地乡镇年轻人快速往中心城区聚集,这是城市发展的必然,也是城市不断壮大的基础。
人口越聚集的地方往往经济越发达,这也是为什么上海、深圳、广州能够快速走在全国城市发展前列的主要因素之一。
浙江的县级城市能够突破,这也是用多年的经营与发展而换来的。有的时候对城市的理解不要太过关注城市的等级。
万家灯火中有你我一盏,静待浙江能够有更多的“义乌市”,更多的“慈溪市”,更多的“乐清市”与更多的“瑞安市”。
个人观点,仅供参考。
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