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近日，长租房“以租换购”政策细则又来新变化！

长沙有几个区（长沙有几个区分别叫什么）

符合政策条件下，非长沙户籍也能买2套，3套及以上家庭也可通过长租房再次获得购房资格。

具体可参见以下表格：

来源：象盒官微

相较于之前，“以租换购”资格认定细节更加明确：

1.唯一住房长租后再买，无需符合长沙限购政策，即便你是外地户籍、没交社保都可以，只要你的唯一住房长租后都可以买下一套;

2.3套及以上的家庭也可以通过长租房购买，只要你长租房核减套数后小于等于1套，此前暂时按一户仅核减一套;

3.离异后(2022年8月4日前)、两年内未再婚的情况也做出了细分，分为3类，更加人性化，具体如上。

需要注意的是长租房也需要符合相应条件，并不是租出去就行，需要签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》，且运营年限时间不低于10年，租金流水要通过租赁资金监测专户和企业的监管账户，租金不得低于最低标准等。

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近日，关于人才购房，望城区有大动作！

根据多家官方媒体报道，为吸引各类人才扎根望城，长沙市望城区印发《长沙市望城区骨干人才认定和奖励办法（试行）》。

《办法》涉及区内骨干人才的个税奖励、租房补贴、购房补贴、子女入学、配偶就业、交通补贴、体检医疗、创新创业、全域旅游等硬核政策。

其中，经认定的望城区骨干人才（E类）、后备骨干人才（F类），允许在望城购买首套商品住房用于解决就近生活居住需要。

在望城购房且未享受市级购房补贴政策的E类人才，可获得10万元/人的一次性购房补贴；在长未购房且未享受市级及其他优惠政策的E类人才在望城区范围内租房的，按1000元/月给予租房补贴，补贴期限为1年；子女就读义务教育阶段学校，按照相对就近原则统筹安排入学。

望城区创新人才认定方式，赋予企业自主认定权，在望城区用人单位工作，可由人才所在单位申报E类或F类人才认定。

E类、F类人才认定全年接受申报，E类人才每半年进行一次集中认定，F类人才每个月进行一次集中认定。

望城区后备骨干人才（F类）认定目录如下：

望城区F类人才认定标准，也一并发布了，有几个门槛较低的标准：

1.大学本科以上学历人员，这个只要国家承认的学历即可，不需要全日制本科。

2.拥有技师职业资格、中级专业技术职称的人员。

3.望城区税收前10名的企业，在这里的经营管理员工，也可以算后备骨干人才，这个门槛更低。

4.在重点产业领域，连续两年收入超过15万的人才，包括智能终端、绿色食品、医药医疗器械、新型合金、先进储能材料等产业。

总体来看，在“房住不炒”总基调下，房产的金融属性逐步被淡化，在叠加经济下行的背景，楼市低迷不振行情，资格逐步在放松，但激不起多大的涟漪。