首先，我们聊聊柬埔寨的历史。认真的说，柬埔寨的历史非常璀璨，经历了一系列的历史阶段。在吴哥王朝时代，大约中原王朝的宋元时期，柬埔寨的国力达到了鼎盛时期，创造了著名的吴哥文明。按照《马可波罗》游记中的说法，东方世界非常富庶，中国、印度、日本等地，到处都是黄金。为了从16世纪开始，西方各国开始了大航海时代，并且逐步发现了美洲、非洲、亚洲等地。早在清朝康熙皇帝时期，西方列强就试图染指柬埔寨，但被柬埔寨屡屡击败。到了19世纪后期，清朝同治皇帝在位时期，柬埔寨沦为了法国的殖民地。

柬埔寨人（柬埔寨人长相）

当时，柬埔寨把越南、柬埔寨和老挝，合并为印支联邦，确立了自己的统治。法国在东南亚各地的统治，持续到了二战初期。1939年，二战爆发以后，号称拥有170万军队的法国迅速战败，向德国投降。作为德国的亚洲盟友，日本趁机占领了越南、柬埔寨等地。不过，日本的统治仅仅维持了几年时间。1945年，日本战败以后，法国刚刚复国，却计划重新确立对东南亚各地区的统治。到了50年代，鉴于各方面的原因，法国不得不从东南亚撤军。随后的20多年时间里，柬埔寨的局势并不稳定，出现了持续动荡。

这让越南看到了机会，1975年，越南完成了南北统一之后，依靠苏联的支持和援助，在1978年，出兵占领了柬埔寨。东南亚局势牵一发而动全身，越南随后陷入了两线作战的局面。到了90年代初期，越南从柬埔寨全面撤军。认真的说，局势稳定、社会安宁是经济发展的前提条件。进入90年代以后，由于战争已经结束。柬埔寨拥有大量的廉价劳动力，很多国际企业进入柬埔寨投资建设。从1991年开始，柬埔寨的经济迅速增长，每年的增速都在7%以上，有的年份，甚至达到了10%以上，甚至是13.8%。

我们看一下东南亚各国的经济水平，如果把东南亚各国的经济，划分为好几个梯队。那么，印尼属于标准的第一梯队，也只有印尼属于第一梯队。因为，只有印尼的经济总量在1万亿美元以上。第二梯队只有泰国，因为东南亚各国中，只有泰国的经济总量在5000亿美元以上。随后，才是马来西亚、新加坡、菲律宾、越南、缅甸、柬埔寨等国家。2018年，柬埔寨的经济总量为245亿美元。预计2019年，能够达到268亿美元左右。折合人民币，大约1760多亿。那么，1760亿人民币，对比我国的各个省份和地区，属于什么水平呢？

2019年，我国的各个省份和地区中，西藏自治区的经济总量为1697亿，青海省的经济总量为2965亿。换而言之，柬埔寨的经济总量，超越了我国的西藏自治区，但是没有超越青海省。不过，西藏自治区只有300多万人口，青海省只有600余万人口。柬埔寨拥有1500余万人，因此，柬埔寨的人均经济水平不算很高。从人口总数来说，柬埔寨与我国天津市的人口基本相当。由于发展时间比较短，柬埔寨的经济实力在东南亚各国中，并不算很强。但是，经济增长迅速，颇有当年的马来西亚和越南的气势。

我们看一下柬埔寨的工资水平，柬埔寨的最低工资标准为123美元，折合人民币1000元左右。不过，柬埔寨的平均工资，略高于最低工资，大约维持在1500元到2000元人民币之间。当然，柬埔寨也有高收入人群，医生、教师和一些技术性人才的工资水平比较高，一般能够达到了2000人民币以上，甚至是2500元人民币以上。我们顺便看一下我国的工资水平，按照2020年春天，我国公布的2019年工资标准。我国城镇非私营单位就业人员，年平均工资为90501元，每个月达到了7500元的左右。我国城镇私营单位就业人员，年平均工资为53604元，每个月接近4500元的水平。

大体上说，柬埔寨的工资水平，与我国的四线城市差不多，一月2000元左右的水平。鉴于自身的经济发展特点，柬埔寨积极发展旅游业，根据统计，2019年，前往柬埔寨旅游的人超过了529万人次。其中，中国游客超过了200万人次，占了很大的比例。从另一个角度，反映了中国游客的购买能力。除了旅游，柬埔寨的主要经济支柱是服装和鞋袜加工，占了柬埔寨出口总量的68%左右。目前，中国、日本、韩国、英国等国家，在柬埔寨的投资比重非常大。尤其是中国，一直是柬埔寨最大的投资国和进出口国。

由于柬埔寨的经济持续高速发展，对住房的需求量非常大。目前，柬埔寨首都金边的总人口，在300万左右。预计在2030年，会达到500万以上。到2030年柬埔寨城镇化率将达到44%左右，达到比较高的水平。因此，各国的房地产商们，陆续进入了柬埔寨市场。柬埔寨的整体房价并不算便宜，例如柬埔寨首都金边的房价，基本上到1万到2万人民币之间，高级住宅2万多人民币，与我国内陆省会城市的水平差不多，例如合肥、郑州、西安等等。关于东南亚各国的故事还有很多，作者在以后的文章中，和大家慢慢聊。