中企思智库今天

作者：卢焕力，中企思楼下保安

卢焕力：辽宁盘山县甜水镇人，初中文化，长期从事保安工作。从小喜欢历史、地理，现在喜欢研究经济。

房新华（房新华的个人资料）

小草音乐：房新华-世纪歌典歌剧篇

昨天看到一则消息：为了让公司保持正常运营，从7月1日至今，许家印个人已经拿出70亿现金帮助恒大渡危机。（大家注意是已经拿出，不是准备拿出）

这些资金主要用于恒大兑付每月10%的理财产品、总部员工发薪、偿还到期境内外公募债利息、推动全国各地项目复工复产等。

许家印支持恒大的70亿元，来自他个人抵押股票，出售位于香港的别墅，卖掉私人飞机，还有将位于深圳湾一号和广州珠江新城自住的房子摆上货架。

这不是传说，记者联系恒大方面求证，对方表示，上述报道属实。

看了之后，我深有感触，我是中企思智库办公区的保安，在北京工作已十年有余。平时与于总经常有微信联系，看了这条信息之后，我马上给于总发信息，表明我的观点：企业家不是天天风光，也不是月月赚钱，也有风险也会亏损，亏损后风险谁来承担？老板，员工可以走，高管可以辞职，只有老板不能走。

于总看了我的微信之后，鼓励我写点东西，我说，我初中都没毕业，不敢写。但是在于总的鼓励和帮助下，我写出了我自己的观点。那就是：风光与风险，收益与亏损是相伴而生的。

于总又问我，那你是不是认为，许家印怎么有这么多钱？70亿撒撒水了，他还有很多很多钱？……是的，我是这样认为的。

于总说，许家印的收入和资产肯定比你我都多，但是我们要这样看问题，第一，要看看许家印手下的人每年拿多少钱包括员工，这里员工我们无法知晓，但我看过报道，恒大有个首席经济学家（相当于副总待遇），年薪是1500万，那十年就是1.5个亿。

那许家印是1996年创办的恒大，就他个人而言，已经有25年的积累了，而且做到了中国第一，这是第一点应该看到的。

第二，要看一个人收入多少，首先要看他创造多少，交了多少税。

恒大2020年营业收入大约5100亿人民币，世界500强排名在120位左右。就按综合税率15%算，那它2020年应该纳税750亿元人民币。当然这些税不能说是许家印一个人交的，但没有企业家的组织能力，不可能产生这么多的税收。至于老许个人纳税我们无法知道，我想肯定比你保安交的多的多。

哦，哦哦，听了于总的这番话，脑洞大开，看来我需要学习和了解的知识还有很多啊……

相关链接：恒大战略收缩进行时：精简内部机构房车宝多区域公司几近解散

继明确要压缩地产规模与转型新能源汽车后，陷入资金漩涡的恒大集团已进入战略收缩状态。

记者获得的一份恒大集团内部文件显示，恒大拟对公司机构设置进行调整，此次调整主要涉及集团总部和地产集团地区公司。

在集团总部层面，监察中心各监察分室更名为档案印章分室，原监察分室监察管理业务及人员统一划归集团监察中心；撤销集团综合管理中心地区管理及监察分部，其业务及人员相应划归地产集团地区公司。

在地产集团地区公司层面，招投标及采购部、预算决策部合并为招采预决算部；投资部、资金部合并为投融资管理部；省公司营销部、品牌部、售后服务部合并为营销品牌部；项目工程部与开发部合并为项目工程开发部。

该文件已由恒大董事局主席许家印签发，计划于2021年11月30日前完成相应机构合并及人员调整。

对于此次调整，一位恒大内部人士向记者透露，这属于机构精简，后续应该会有一批岗位合并和人员优化。一位业内人士则表示，“这是当前行业普遍的状态，通过部门合并能最大限度减少支出，充分利用资源，对于恒大而言这样的调整更有必要。”

除了上述调整，多位接近恒大集团的人士对财联社记者表示，因资金及业务收缩等原因，恒大房车宝集团多个区域公司几近解散，仅留有部分人员善后。

“现在情况不太好，我们还在等着解散。”一位还在职的房车宝员工称。另一知情人士则透露，现在房车宝北方区域多个地区公司员工被调到北京公司打卡，相当于变相让员工离职。

据悉，去年12月，恒大宣布已联手全国152家中介机构，重组成立房车宝集团股份有限公司。彼时，恒大希望打造一个开放的平台，而不是仅仅服务于恒大。

房车宝采用的是全民经纪模式，通过手机号完成注册成为房车宝经纪人后，可获取平台共享房源及潜在买家信息，促成交易后获得佣金。

今年3月29日，中国恒大发布公告称，旗下房车宝成功引入弘毅投资、中信资本等战略投资者，投资总额合计163.5亿港元，占总股本比例为10%。在同月举行的中国恒大2020年度业绩会上，公司管理层透露，房车宝计划今年底或明年初上市。

4月，恒大集团还与同策房产咨询股份有限公司签署了收购协议，随后恒大将同策并入到房车宝集团。而伴随房车宝规模收缩，未来同策何去何从也充满不确定性。

接近同策方面的人士告诉记者，并入房车宝后，同策的经营业务没有变过，一直都是自负盈亏。至于公司未来发展，目前尚不明朗。

审校：沈佩佩

美编：晨晨