黄陂,面积太大了,在资金有限的情况下,如果不抓住重点发展,东一榔头西一瓢地建设,到时的结果,很可能就是哪里都发展一般,所以三城概念的提出,代表黄陂正在明确各街道的产业发展方向,将临近的街道整合起来,群策群力,最终实现1+1>2的结果。
武汉面积多少平方公里(武汉面积多少平方公里人口多少)
下面,就让我们根据黄陂公布的三城效果图,来看看这三个新城是如何规划的吧。
需要特别说明的是,公开的只是效果图,并非正式规划图,所以文章分析的东西并不代表将来会一定如此实行(所谓规划,是一个动态过程,根据政策,社会发展会随时调整),仅供各位参考而已,且小编非专业规划人士,解读难免存在错误和遗漏,欢迎大神批评指正。
天河航空城位于黄陂西南,包括了盘龙城、横店西半部分、天河街道、祁家湾南部,其概念的提出大约在2020年,建立在武汉准备申报的国家级临空经济示范区基础上。
天河航空城,包含两个重要区域,盘龙城的武汉空港新城(盘龙城盘龙大道以西区域)和横店西部的临空现代产业园(也叫中日产业园),空港新城以第三产业为主(会展、体育、教育、商业),中日产业园则发展第二产业,所谓的临空工业(航空配套、高新科技等)。
这一片区域,涵盖了4个街道(开发区),由于国家尚未批准,故其正式规划图也没有公布(道路会如何建设、各区域产业如何分布等),由于是国家级开发区,其建设方面武汉市也将参与进来(目前由武汉生态投资集团负责区域内道路修建),相对于黄陂其他地方,天河航空城的开发速度会加快许多。
此座新城,万事俱备,只待国家批准。
2022年上半年,黄陂区的出口名列全市14个区域的第二位,汉口北功不可没。
武汉国际贸易城,以汉口北为基础,规划面积有30平方公里(小编在卫星地图上测量了一下,汉口北地区,岱黄高速至解放大道延长线之间的区域,面积只有10平方公里,说明武汉国际贸易城范围应该不止汉口北一个地方)
武汉计划建设5个中心,武汉国际贸易城是“商贸物流中心”的重要组成部分,其建设目前主要由卓尔集团负责。
汉口北面临的挑战,是如何将传统的批发市场转变为“线上+线下”、“内贸+外贸”的新型业态,如果能搞成,黄陂肯定能坐稳武汉新城区老大位置。
前川产居新城,北抵罗汉街道的横花公路,南达前川武湖村,正在开发的有3大项目,分别是西面和北面的武汉轨道交通产业创新基地(包括了前川地铁小镇和罗汉工业园,面积33平方公里),南面的黄陂产业新城(面积20平方公里),东面的武汉甘露山文旅城(面积7-10平方公里)。
前川产居新城,由前川街道和罗汉街道组成,地理位置极为优越,往南可融入武汉临空副城,往北支撑黄陂木兰文化旅游景区,如果真能建成,前川将摆脱小县城模样,成为武汉市北部重要的卫星城市。
当然是天河航空城了。
国家级开发区,武汉市和黄陂区共同建设,不说超过光谷,撵上东西湖的临空港应该没有什么问题。
其次是前川产居新城,毕竟是黄陂区政府所在地,在黄陂南部没有多少土地可供开发的情况下,黄陂的发展重心必然转回到县城这里(前川,别的东西不多,土地大把),但是,前川产居新城的发展速度,肯定无法和当年盘龙城开发的速度相比(2003-2013年,10年的时间里,盘龙城就从一张白纸变为一座新城),轨道交通基地虽然规模庞大,但发展到罗汉起码需要10年以上的时间,城南的产业新城,能否复工也取决于地产行业整体的发展趋势。
至于汉口北的国际贸易城,或许需要强强联手,引进更多优质企业来共同开发吧。
各位对这三座新城有何期盼呢,欢迎在文章后留言讨论!
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