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近日，谭鑫培京剧艺术展览馆工程房屋征收项目，正式启动。

谭鑫培简介定军山（谭鑫培简介空城计我本）

这一北京核心区文保院落征收项目，在沉寂多年后，终于有了进展。

谭鑫培故居

沉寂多年，启动征收

谭鑫培京剧艺术展览馆项目，位置示意图及具体院落门牌为大外廊营胡同1号、大外廊营胡同1号旁门、大外廊营胡同甲1号院、铁树斜街70号院（以规划范围为准）。

小北曾经拍摄

此次的征收地点为谭鑫培故居，位于西城区大栅栏街道大外廊营1号及旁门。2009年被公布为第三批(原)宣武区文物保护单位。

先简单介绍下谭鑫培其人，京剧票友们一定是如数家珍，他是同治、光绪年间最著名的文武老生，号称“叫天”，“同光十三绝”之一，是我国京剧表演艺术走向成熟时期的代表人物，谭派艺术创始人。

谭鑫培

1905年，由谭鑫培主演的京剧《定军山》片段由丰泰照相馆摄制为无声电影，成为我国电影史上的第一部黑白无声影片。1917年5月10日，谭鑫培在此病逝，享年71岁。

谭鑫培故居整体坐西朝东，平面呈不规则矩形。前半部分由两进四合院组成，一进院包括大门、正房及配房，南北房均面阔三间，旁跨半间，五檩进深前出廊，硬山顶，东西配房各两间，西房进深三檩。

后半部分由南北房和两座二层楼组成。南北房各三间，旁跨半间为门道，进深五檩。楼房间连以宽大游廊，南楼进深大于北楼，为两卷勾连搭。谭家四代都曾居住在此，直至20世纪60年代后期才移居他处。现为民居。

西城区2022年第一号房屋征收决定，谭鑫培故居项目签约期自2022年4月11日至2022年5月20日止。

谭鑫培

谭鑫培京剧艺术展览馆工程房屋征收项目住宅标准房屋市场价格为99900元/建筑平米，住宅标准房屋重置成新价为1920元/建筑平米。

2020年启动的大栅栏观音寺片区老城保护更新项目住宅标准房屋价格为98065元/建筑平方米。本项目提供顺义区顺泰路7号院、丰台区广安康润家园、丰台区卢沟桥南里两三处房源。

在谭鑫培故居即将被征收之际，关于前门外那片梨园情，脂粉泪的往事，就不由得闪现于脑海之中了。

小北曾经拍摄

前门外西侧

“鬓边不是海棠红”

前门外的栅栏西街一带，处于著名的八大胡同北部、也就是八大胡同的“纲”的位置,当年曾有许多大烟馆、旅馆、饭店、茶室，如70号就是原观音寺茶室。

这一片也是国粹京剧的发祥地。乾隆年间的四大徽班进京，就扎根于前门外的大栅栏：春台班驻扎百顺胡同，三庆班寓居韩家潭，四喜班落脚陕西巷，和春班安家石头胡同。

小北曾经拍摄

“陕西百顺石头城，韩家潭畔弦歌杂......”老北京们对这段顺口溜肯定不陌生，这说的就是前门外大栅栏附近的八大胡同呐。

小北曾经拍摄

如今，大家说起“八大胡同”，就只想着野史、逸闻中那些倾国倾城又传奇热血的烟花女子。其实这里面有两个普遍的认知错误。

一是“八大胡同”并不仅限于这八条，而是泛指前门一带的多数带有妓院楚馆的烟花柳巷；

小北曾经拍摄

二是“八大胡同”虽因风月场出名，但最初却是京剧戏班子的频繁驻扎才红火起来的，称这里为“国粹”京剧的发祥地，恰如其分！

小北曾经拍摄

随着徽班进京，纷纷于此地扎根儿，教戏师傅的寓所堂号也都集中在了“八大胡同”，并且还真出了不少高徒。如梅兰芳出自朱霭云的云和堂，梅巧玲经营景和堂，程长庚寓处四箴堂，谭鑫培堂号英秀堂。

小北曾经拍摄

所以老北京有句俗语：“人不辞路，虎不辞山，唱戏的不离百顺、韩家潭。”此话精准么？相当精准！

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咱们就先以梅兰芳先生在前门一带的生活经历举例说明。梅兰芳先生在北京的故居特别多，最出名的应该是护国寺街东口的那套四合院。那里靠着后海，临着西四，是块风水宝地。

位于护国寺街的梅兰芳纪念馆

不过大栅栏的铁树斜街101号，却是梅先生的出生地。一代大师，绝世芳华，所有的传奇与辉煌都是从这个院落开启的。

小北曾经拍摄

梅家本就是京剧世家，铁树斜街101号是梅兰芳祖父梅巧玲的私寓，叫做“景和堂”，1894年10月22日，梅兰芳在这个院落的东厢房诞生。

1900年，梅家把铁树斜街的老屋卖掉，搬入相邻不远的百顺胡同。7岁的梅兰芳开始在私塾读书，同杨小楼和徐宝芬做起了邻居；

从9岁开始，他开始学习唱戏，无论是“贵妃醉酒”的娇媚多姿，还是“霸王别姬”的如泣如诉，这些日后舞台上飘逸婀娜的身段，都是由早些年间打下的过硬功底做支撑的。

如今在百顺胡同已找不到梅兰芳旧居的确切位置，不过没关系，前门这地界儿“特产”，就是名人故居，梨园行的尤其多！

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百顺胡同34号，是京剧之父程长庚故居；

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百顺胡同55号，是青衣泰斗陈德霖故居；

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百顺胡同36号，是著名武生迟月亭故居......

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逛前门，遛大栅栏，本就不是割裂着玩的地界儿，如果您带着对探秘京剧发祥地的“企图心”游走于此，带着问题压马路，一定会收获满满。

小北曾经拍摄

这里昔日的浅吟低唱，唱念做打，行头油彩与动人传说，不曾磨灭，历久弥新。