三通一平指的是什么

房产的开发涉及到方方面面，三通一平指的是什么，三通一平指的是什么，一些比较冷门的房产知识，很多人并不了解。比如三通一平、五通一平和七通一平，今天，我们就来进行这方面的介绍。

三通一平指的是什么

1、三通一平

三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。

水通：专指给水。

电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。

路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。

场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。

2、五通一平

五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。

3、七通一平

七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

[撒花][撒花]我们都知道“三通一平”是指甲方提供施工场地需要的水通，电通，路通和场地内基本平整的要求！

[撒花][撒花]但是，我想考考大家，甲方可不可以不提供三通一平的条件？三通一平有没有相关法律的约定？

[撒花][撒花]其实在房地产开发项目中，建筑施工相关法律并没有“三通一平”具体的条款约定，《建筑法》对申请领取《施工许可证》应当具备的条件也没有“三通一平”相关的要求！

[撒花][撒花]只有《建设工程施工合同（示范文本）》中约定：“发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定中提到，发包方负责现场三通一平，具备施工条件。这也是我们说的三通一平的来源！

[撒花][撒花]“三通一平”的要求并没有强制性的法律约定，如果甲方不提供三通一平，总包单位在报价的时候考虑相关费用也是可以的！

三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。

水通：专指给水。

电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。

路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。

场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，三通一平指的是什么，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。

2、五通一平

五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。

3、七通一平

七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，三通一平指的是什么，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。