回望2014年中国房地产市场，最值得业界乃至整个中国瞩目的话题，莫过于一直被持续热议的“苏州桃花源”。 一个中式园林别墅项目，何以引发海内外亿万级买家竞相收藏?一个非北上广深一线城市的项目，何以独揽全年26.6亿元的震撼业绩?一个热销话题，何以搅动全国各界对传统文化回归的探讨与深思?

(桃源实景)

近10个亿元大单：震撼全国高端市场，刷新业界纪录

2014年，苏州桃花源亿元大单频现。上半年限购政策取消后仅29天，即以6.6亿成交刷新中国豪宅成交纪录：其中，4个亿元大单的销售神话震惊全国地产业界;9月惊爆3.2亿元大单;10月国庆七天又劲销1.5亿元;11月，再爆出单笔2.95亿元大单。据报道，苏州桃花源成交的客户中，来自中国北方和长三角区域外的客户占比超过一半，更有香港、海外买家频繁出手。除此之外，成交的客户往往以家族式、组团式的群体收藏，争相将其收入囊中。如此风潮，更加印证了苏州桃花源这一堪称“东方国宝，全球孤品”的中式园林别墅，已成为全球华人追寻的中国“桃源梦”。

(桃源实景)

热销数据背后：揭开六大价值王牌

凭借实至名归的孤品价值，苏州桃花源势不可挡。深究其热销背后的价值王牌，我们会发现一切高端项目的共同优点，也能够更深层次地一窥苏州桃花源惊艳中国背后的文化、艺术、精神价值。

文化王牌：苏州桃花源集中国五千年大美于一身

五千载中国文明史，园林文化隐于庙堂之侧，藏于士林之内，发扬光大于迁客骚人、缙绅巨贾之间。中国园林，以亭台楼阁山水花草，集五千年智者所思、所想、所为。园林之内，处处可见孔孟老庄之中国哲学。江南，自魏晋至明清，历朝历代都是政商文人汇聚之地，代表江南最高居住形制的园林也成为中国古典园林的代表!

江南园林甲天下，苏州园林甲江南。苏州园林作为世界文化遗产，是中国文化四绝之一，代表了中国文化、中国居住的最高水准。而苏州桃花源作为江南建筑造诣及“香山帮”国匠断代背景下抢救而来的当代名园，已超越人居意义，达到传播与弘扬世界文明的高度，成为中华民族文化信仰的建筑图腾，堪称全球稀缺的末代孤品，未来的世界文化遗产。

(桃源实景)

城市王牌：居苏州核心区，三面环湖之帝王独立岛屿，绝版贵脉!

2009年，苏州园区核心双湖绝版的地王，历经四年精心磨砺，以中式园林演绎东方大美来兑现其荣耀。苏州桃花源以绝版的270度岛屿一线环湖，独占苏州核心区湖岸线，其1600米的湖岸观光水景，天然与世隔绝。进入桃花源犹如步入世外，在这里享受着温润的区域小气候，四季如春，冷暖宜人。

苏州桃花源 ，一线南临11.52平方公里独墅湖，堪称苏州的风水龙穴，首席贵脉。这座半岛，正是中国人追溯千年的居住胜境“桃花源”的真实写照，苏州本是中国的桃花源，这也让颐养4年的桃花源成为今天苏州的城市文化名片。

(桃源实景)

造园王牌：携“国匠”香山帮，断代前抢救力作，非遗技艺封笔传承!

千年以降，代表中国居住最高水准的苏州园林却一再面临着断代的危机，匠人缺失、手艺失传、高开发成本，让苏州园林于当下渐行渐远。为了复兴文化传统，拯救私家园林工艺，苏州桃花源花费4年时间充分论证，设计方案数易其稿，并邀请非物质文化遗产传人、苏州园林工艺鼻祖“香山帮”匠人参与其中进行设计与实地建造。

1:1比例按照江南建筑还原的亭台楼廊;花街铺地采用几乎绝迹的古法铺装，每颗鹅卵石长度都控制在8-10公分，宽度在2-3公分，香山帮“国匠”一天只能铺两个平方。手工堆砌太湖石，媲美故宫御花园。2.5米高木质门窗，需生产厂商重新开模制作，全国仅中南海有同等高度;木材方面，采用大量木饰，以珍稀木材打造构件及幕墙体系，使得细部构建与古法对应。不胜枚举的建筑技艺，在此一一传承。

(桃源实景)

苏州桃花源的建造是一次高度手工化的施工：选材标准之高、铺设手法之苛，加上即将老去的“香山帮”传人的手工技艺，都决定了桃花源注定是一件孤品。正因如此，它在亮相后一举跻身中国地产界罕见的全球性收藏品。随着该项目2014年的全年热销，中式园林的断代技艺必将迎来一个复兴的高潮，国宝级的中国园林文化遗产，再一次成为全球的新宠。

家族王牌：全球顶级家族竞相收藏，终圆华夏千古“桃源梦”

纵观中国园林的历史，每一座园林的兴起，都伴随着一个家族的兴旺，私家园林不是一家一户的生活起居，而是见证着一个姓氏的兴盛。拙政园自建成以来，数百年间多名达官显贵相继成为园林的主人，更曾作为李鸿章的行辕。收藏狮子林的“黄氏家族”，六次接待乾隆皇帝下江南;留园中的“徐氏家族”富甲三吴，太仆寺少卿徐泰时开创苏州园林新格局，名垂青史。能够举的古例数不胜数，苏州园林和中国家族的故事息息相关。

随着苏州桃花源的热销，全球家族传承的资产中，终于有了收藏级的中式园林。考虑到买家在园林中的居住已经不只是一个家庭而是整个家族的百年基业传承，因此苏州桃花源的选材、用料、功能设计，全部力求流传百年。

业界王牌：5000多名业界同行膜拜，奉为业界传奇

2014年，苏州桃花源的业界同行参观人次高达5000多人次。全球更有近600家媒体对该项目进行盛情报道。《2014中国城市观点论坛》评价道：“这哪里是住别墅，根本就是坐拥私家园林。”中国城市发展研究院认为，“以前的风向标都是在学国外，现在桃花源在做的具有高度社会意义。”《21CN财经》则高度凝练地喻桃花源为“世界的苏州，东方的桃花源。”

圈层王牌：中国桃源会，中国首个中式亿级私人俱乐部

作为苏州桃花源打造的中国顶级私人会员制俱乐部平台，桃源会专注于服务亿万级高端客户，秉持国际顶级私人会所的运营模式，荟萃国际顶尖优质资源，为会员提供量身定制的私属专享服务及高端圈层活动，打造全球华人金融、文化、艺术等领域的交流、对话、合作平台。2014年全年，近百位文化名家纷纷莅临，信步苏州桃花源。中国园林界唯一院士，园林学泰斗孟兆祯老先生、著名演员斯琴高娃、钢琴家李云迪的父母以及著名表演艺术家，中国首富马云的父亲马来法老先生均是苏州桃花源的座上宾。

(中国桃源会)

毫无疑问，经2014全年热销，苏州桃花源已经远远超越传统意义上豪宅产品的普通范畴。一年多以来，经过市场与买家的充分认可与欣赏，苏州桃花源已实实在在成为全球华人家族中最炙手可热的园林藏品。千百年之后，当代的桃花源作为苏州园林的时代记号，必将与历代名园一样，成为国宝级的世界级遗产。