建筑安装工程费用计算方法

01

各费用构成要素计算方法

1.人工费

人工费＝Σ（工日消耗量×日工资单价）

工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应根据技术要求和工种差别适当地划分多种日人工单价。（普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍）

2.材料费

(1)材料费

材料费=∑（材料消耗量×材料单价）

材料单价＝（材料原价＋运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购保管费率）

(2)工程设备费

工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价）

工程设备单价=(设备原价+运杂费）×[ 1 +采购保管费率(％)]

3.施工机具使用费

施工机械使用费＝Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

机械台班单价＝台班折旧费＋台班大修费＋台班经常修理费＋台班安拆费及场外运费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班车船税费

4.企业管理费

计算基础有三种：

(1)以分部分项工程费为计算基础

(2)以人工费和机械费合计为计算基础

(3)以人工费为计算基础

工程造价管理机构在确定计价定额中的企业管理费时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数。

5. 利润

(1)施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。

(2)工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。

6.规费

社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。

工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。

7.增值税

建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。

工程造价可按以下公式计算：

工程造价=税前工程造价×（1+10%）

式中10%为建筑业适用增值税税率。由此，税金计算公式：

税金=税前工程造价×税率（或征收率）

或税金=工程造价/（1+税率或征收率）×税率或征收率

02

建筑安装工程计价公式

1.分部分项工程费

分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）

综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。

2.措施项目费

(1)可以计量的措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）

①脚手架费通常按建筑面积或垂直投影面积按m2计算；

②混凝土模板及支架（撑）费通常是按照模板与现浇混凝土构件的接触面积以m2计算；

③垂直运输费可根据需要用两种方法进行计算：按照建筑面积以m2为单位计算；按照施工工期日历天数以天为单位计算。

④超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以m2为单位计算。

⑤大型机械设备进出场及安拆费通常按照机械设备的使用数量以台次为单位计算。

⑥施工排水、降水费分两个不同的独立部分计算：成井费用通常按照设计图示尺寸以钻孔深度按m计算；排水、降水费用通常按照排、降水日历天数按昼夜计算。

(2)不宜计量的措施项目

安全文明施工费计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费＋定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费＋定额机械费）。

夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费和已完工程及设备保护费计算基数应为定额人工费或（定额人工费＋定额机械费）。

【小练习】1.某施工机械预算价格为100万元，折旧年限为10年，年平均工作225个台班，残值率为4%，则该机械台班折旧费为多少元？

参考答案：

该机械台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)/耐用总台班数

=[1000000×(1—4%)/(10×225)]元=426.67元

【小练习】2.某工程采购的一批钢材的出厂价为3980元/吨，运费为50元/吨，运输损耗率为0.5%，采购保管费率为2%，则该批钢材的材料单价为（ ）元/吨。

A.4129.90

B.4079.90

C.4050.15

D.4131.15

参考答案：D

【小练习】3.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文），以定额人工费为计费基础的规费有（ ）。

A.工程排污费

B.养老保险费

C.医疗保险费

D.工伤保险费

E.住房公积金

参考答案：B，C，D，E

【小练习】4.某施工企业投标报价时确定企业管理费率以人工费为基础计算，据统计资料，该施工企业生产工人年平均管理费为1.2万元，年有效施工天数为240天，人工单价为300元/天，人工费占分部分项工程费的比例为75%，则该企业的企业管理费费率应为（）。

A.12.15%

B.12.50%

C.16.67%

D.22.22%

参考答案：C

【小练习】5.根据建标［2013］44号文的规定，关于措施费的计算，下列说法正确的有（ ）。

A.冬雨季施工增加费按冬雨期的日历天数计算

B.成井费用通常按照设计图示以钻孔深度按m计算

C.混凝土模板按模板与现浇构件的接触面积以㎡计算

D.垂直运输费只能按建筑面积以㎡计算

E.超高施工增加费按建筑物建筑面积以㎡计算

参考答案：B，C