第一章 总 则

第1条 规划目的

为加强对省级历史文化街区东关街（2020年2月公布）历史文化资源的保护，促进街区更新与社会、经济、文化协调发展，指导街区有序建设与科学管理，制定本规划。

第2条 规划性质

本规划是东关街历史文化街区保护与建设的法定指导文件。

第3条 规划指导思想

坚持保护为主、应保尽保、合理利用、文化复兴、环境改善、加强引导、有效管理的指导思想。

第二章 目标原则

第4条 保护目标

以保护街区整体空间为前提、复兴街区活力为核心、指导街区保护与利用为出发点，打造历史文化气息厚重、风情浓郁、生活及旅游服务设施完备的历史文化街区。

第5条 保护原则

（1）真实性原则

（2）整体性原则

（3）可持续性原则

（4）可实施性原则

第三章价值评估

第6条 历史价值

东关街区域于日本殖民统治时期形成了中国人经营、生活的商业中心。建国后，成为一个具有浓厚中国气息的居住区。如今，历经沧桑的东关街夹杂在城市摩天高楼与繁华街市之间，显现出厚重的历史感。

第7条 文化价值

（1）大连地区红色文化的起源地之一

（2）大连民族工商业的发源地之一

（3）大连“老字号”诞生地之一

第8条 艺术价值

东关街独具特色街道肌理和围合院落空间，将西方古典建筑元素融入传统的院落式建筑中，形成了欧式、日式与中国传统元素相结合的独特风格，是大连市规模较大的近现代建筑群片区。

第四章 保护区划

第9条 三区划定

街区总面积为8.13公顷。在街区内划定核心保护范围和建设控制地带，在街区外围划定相应的环境协调区。

第10条 核心保护范围

北起长江路、南至庆胜街，西起繁荣街、东至顺利街的围合的地块，面积约2.45公顷。

第11条 建设控制地带

街区保护范围内除核心保护范围以外的地区，面积为5.68公顷。

第12条 环境协调区

保护范围以外，北至沈大铁路、南至黄河路、西至新开路围合的三角形区域。面积27.82公顷。

第五章 保护对象

第13条 整体格局

保护街区特色小尺度商业街区历史空间结构，以“合院式”母题形成的围合、半围合的院落模式，以及原有街道肌理及尺度。

第14条 不可移动文物

街区内共有不可移动文物13处。

第15条 历史建筑

街区内共有历史建筑37处（42栋）。

第16条 传统风貌建筑

认定街区内共有传统风貌建筑109处（132栋）。

第17条 其他建筑

可进行整治更新的其他建筑42处（46栋）。

第18条 其他要素

加强街区内的井盖、排水沟、路缘石、电车路线、植被、火炕、烟囱、非物质文化遗产等其他具有历史感的保护要素的保护与利用。

公告时间：2022年6月21日至2022年7月20日