#晋江土地拍卖#

时隔多年之后

田安大桥（田安大桥四大神兽之谜）

滨江商务区再出新地块！

它们就是

滨江商务区P2022-32、33号地块

8月19日

这两宗地块将迎来拍卖！

除了地处滨江商务区核心

这两宗地块还都拥有

优质的教育配套！

中学纳入晋江一中晋东校区

小学纳入第五实验小学江浦校区

幼儿园纳入陈埭镇海美幼儿园

（招生政策如有变化应以

晋江市人民政府当年的招生文件为准）

滨江商务区

滨江商务区P2022-32号

位置：滨江商务区

面积：12869平方米

土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）

主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，15%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%

起叫价：13500万元。

拍卖最低增价幅度：100万元

教育配套：

中学：晋江一中晋东校区

小学：第五实验小学江浦校区

幼儿园：陈埭镇海美幼儿园

招生政策如有变化应以晋江市人民政府当年的招生文件为准

▲P2022-32实地

该用地采取

“限房价，限地价，竞配建”的

竞拍方式出让

地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价：14853元/平方米

土地拍卖最高楼面地价：6007元/平方米（即对应的最高总价为2.01亿元）

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。

▲P2022-33、32号实地航拍

滨江商务区P2022-33号

位置：滨江商务区

面积：16496平方米

土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）

主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，15%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%。

起叫价：17500万元。

拍卖最低增价幅度：100万元

教育配套：

中学：晋江一中晋东校区

小学：第五实验小学江浦校区

幼儿园：陈埭镇海美幼儿园

招生政策如有变化应以晋江市人民政府当年的招生文件为准

▲P2022-33实地

该用地采取

“限房价，限地价，竞配建”的

竞拍方式出让

地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价：14853元/平方米

土地拍卖最高楼面地价：6062元/平方米（即对应的最高总价为2.6亿元）

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。

???拍卖出让的相关时间和地点

报名截止时间：2022年8月18日17时

报名地点：市自然资源局三楼利用管理科

拍卖时间：2022年8月19日16时

拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）

滨江商务区位于晋江下游南岸

毗邻晋东新区

总规划面积14.23平方公里

距离泉州仅一桥之隔

地理位置优越

滨江商务区打造的是总部CBD和滨水高尚居住区。高端商务和高尚宜居是区域两大重要特色。如今，在田安大桥上远望，滨江商务区现代感十足，“打造泉州陆家嘴”、“再造泉州新浦东”等概念性的表述，已不再停留在想象阶段。

滨江商务区项目一期分为中央商务区、中央水廊、晋江滨水绿带、西部湖滨社区、东部花园社区、东部太古社区6个功能区，规划居住人口11.3万。其中，企业总部商务区规划用地面积约270亩，总建筑面积115.8万平方米。

滨江商务区高楼林立

世界贸易中心、泉商大厦、希尔顿酒店大厦

等代表性建筑星罗棋布

滨水公园、溜石塔公园、

江滨公园等点缀环绕

▲效果图

随着环湾城市建设的不断深入

滨江商务区也受到了

更多的关注和青睐

高端配套不断入驻

打造属于滨江商务区的生活范本

来源：晋江经济报晋江市自然资源局