香港楼价之高，令很多想在香港置业的人望而却步。不要说一般的市民，就连很多艺人都无法轻松自如地买到一套房，当然这里说的艺人不是一线当红明星，而是徘徊在二三线的艺人，他们能够买到一套房可能需要精打细算，需要思前想后，量力而行。比如陈家乐，2020年为了改善居家生活环境，他在疫情之下以首置的身份买了一套三房的单位。为了这套房，陈家乐也“吃”了不少苦头，但好歹终于“上车”了，就等着新居入伙，结果一年半的时间过去了，新房交楼无期，无奈之下陈家乐在近期最终取消了交易，还好开发商如数退出了房款，并且额外进行了补偿。但对于陈家乐来说，这不是初衷，只能说在香港买楼真是一个艰难漫长的过程，浪费了时间，消耗了精力。

在香港买房，成为了很多香港人的梦想，讲真谁又不希望能够有一套属于自己的安乐窝？但这个梦想对于很多香港人，特别是工薪阶级的人士来说，根本就是可望不可即。因为房价太高，薪资追不上房价，一辈子都未必买得起，同样对于不少明星艺人都是这样，即便买下了，供楼都是以几十年为单位进行，负债一辈子，好比现年34岁的陈家乐，对他来说，在香港买房，特别是买好的房子也不容易，毕竟不是大明星，也没有家缠万贯。

陈家乐最初是以歌手的身份加入娱乐圈发展，签约了英皇娱乐，但是最终没有往歌手的方向发展，而是成为了演员。他在早期的发展并不是太好，至少有七年的时间沉沉浮浮，连试镜的机会都没有，要靠家人接济过日子。一直到2016年凭借在电影《幸运是我》中的演出，获得认可与奖项，事业才开始有起色。2018年出演了TVB的《逆缘》一剧，大获好评，慢慢地成为了市场的宠儿，发展迈入了一个新的台阶。想说的是，以陈家乐在香港发展的状况来说，要在香港置业不是不可能，但是要买到一套称心如意，面积不小的房子就没那么容易，经济是个很大的问题，需要深思熟虑才能决定。

陈家乐（陈家乐连诗雅）

不过陈家乐在2020年初的时候终于决定买楼了，他考虑到自己目前的发展不错，未来应该会有更好的前景，能够承受经济上的压力，所以做出了这个决定。对于陈家乐而言，买房是为了改善与家人的居住环境，所以他选择了一套实用面积约为1425尺（约合132.3平方米）的三房单位，这套单位属于香港何文田新开发的楼房，定位在豪宅系列，单是房价就需要5045.2万元，再加上印花税214万，整套房产总值已经过半亿。

以陈家乐的经济情况来说，就算加上他们全家的存款，也根本不可能买下这一套逾半亿的房产，不要说全款付清，就连首付都未必能交出。不过陈家乐依然坚持要全款付清，因为当时有一个买楼优惠计划——“180天现金付款计划”，参与这个计划能够给他省下不少的利息，再加上他是以首置身份买楼，前前后后能省下至少几十万。而为了凑齐房款，陈家乐的家人卖出了手上持有的两个小单位，另外陈家乐在选择与英皇续约的时候，又问老板杨受成预支了8位数的薪资，才凑齐了房款，成功做上了业主。

这不是一件容易的事情，对于陈家乐来说，等于是提前预支了好几年的薪资来买房，而他之所以那么坚持买这一套房子，自然是有他的理由。首先房子是新房，且性质上属于豪宅系列，当时又有周润发做代言，算得上是明星楼盘。此外，房子内部设计极具隐私性，有私人电梯，且三个房间都是套房，所以贵一点也值得。不过令陈家乐始料未及的是，这套豪宅的交房进度一直很迟缓，按照合同最初的交房期是在2020年11月底，但在2020年10月开发商就公开表示会延期至2021年5月29日，结果等到了2021年5月29日，开发商又以疫情、天气为理由，再度延期交房，交房时间仍未确定。

开发商一再延期，触犯了合约买卖的相关条例，由于交房无期，所以开发商不得不公布受之影响的买家可以取消交易，并且会按照买卖合约的条款退回订金与进行利息补偿。陈家乐是受到影响的买家之一，之前一直在观望的他，最终在近期还是选择了取消交易，由于他是全款付清了房款，并且缴纳了214万的税款，原则上是可以如数退还所有款项，至于税费是否也能一并退还就不得而知了。

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