最重要的，依然写在最前面吧。2022年，虎年。祝各位朋友在新的一年里，一帆风顺。

水木清华园（水木清华园属于哪个社区）

今天是3月15日。周二，一周中最闲的一天，因为今天就6个小时的线上课。后面都是平均每天10小时的课。今天正好有点空，把最近在建的群里面了解到的一些天津房子的情况大致写写，仅供各位考虑天津买房的朋友一个参考。

依旧简单介绍下。张老师，北漂，一直在北京从事高中物理的教培行业。研究生毕业至今，一晃马上五年了。去年天津落了户，去年十月天津海教园买了房，买房过程录了俩视频，有兴趣的铁子可以看看。

之前有老铁留言介绍一下生态城，我就简单整理了一下滨海新区的一些楼盘情况，各位当个参考吧。

1.金海云城芯云园，近期从施工现场透漏出来的照片显示，金海云城的建造质量让人堪忧。宣传中项目采用干式地暖，实际使用的却是湿式地暖的施工工艺。窗户大小疑似和样板间相差较大，窗洞和样板间相差较大。窗框和主体结构间距离较大，存在安全隐患和漏水隐患。承诺“九年一贯制学校”“山姆会员超市”未实现。

2.生态城天铂晗园。开发商为天津美龙房地产开发有限公司，，从2021年开始房屋构建进程缓慢，2021年下半年已基本无施工人员，近期从开发商得知资金链断裂，可能烂尾的消息。这地方各位需谨慎。

3.恒大悦湖公馆。恒大出现资金问题，回复是恒大悦湖公馆逐步复工。但是从去年得到回复开始并没有任何复工迹象的“假复工”。

4.贻成水木清华园。因南临京津高速以及高速辅路，昼夜大车呼啸而过，车辆噪音及鸣笛声音络绎不绝，南营路（高速辅路）道路不平且临路未增加声屏障，车辆噪音扰民问题依旧严重。考虑别墅的多注意吧。

5.天津合景誉峰。开发商占压客户资金不退，不履行承诺，一而再的欺骗人。买房需谨慎啊。

6.滨海新区吾悦华府。买房时，售楼处经理向我介绍的该房屋是通透户型，给我的户型图也是通透户型，售楼处的模型也是通透的户型。在2021年，滨海吾悦华府开发商开始交房，发现北面的卧室无采光，无通风。考虑二手房的老铁注意吧。

7.金地悦城大境。合同规定的交房日期是21年11月30号，开发商以疫情不可抗力为由，延期交房。

8.宝德云湾。合同2021年4月交房，宝德云湾项目多次延期，分别给出2021年6月、8月、12月交房，均未能交房，多次协调未果。最新答复2022年6月交房。500多户业主苦不堪言，导致业主有房不能住，还要承担租房的费用。哎，各位多注意吧。

9.福合园。收房时墙面有漏水痕迹、空鼓、裂缝。开发商只给予登记空鼓和裂缝，漏水未予登记。考虑二手的朋友，这地方注意吧。漏雨啊。

今天就写这么多，仅供大家做个参考吧。其实一般的楼盘都会多少有点问题。但只要不是致命伤就还能接受。买房前还是得多了解，这样会避免入坑。若对各位有点用，点个赞哦。感谢各位！