海顺兴、海顺成兄弟展示先祖留下的出租铺面的契约。本报记者陈耿摄

本报海口6月11日讯(记者陈耿)一份用红纸誊写的出租铺面的契约，历经80年之后，至今字迹仍然清晰可辨。更加具有特殊意义的是，铺面的出租人海圻为明代大清官海瑞的族人，是海姓渡琼始祖—海答儿的十八世孙。

听说海口市道客村有海姓人家，海南日报记者昨天上午前去采访。海顺兴和海顺成兄弟向记者出示了一张上面写满文字的红纸，长约84厘米、宽约23厘米，右侧的起头有“永远发财/出租铺批字”两行文字，落款为“中华民国二十一年”等字样。原来是一份出租铺面的契约，时间为1932年，迄今整整80年。

正文有7个条款，共31行蝇头小楷，笔迹刚劲而不失飘逸，其间若有写错的地方，则在一旁用稍小的文字补上。据其表述，道客村海圻将海口市中山路环海横路(今中山一横路)新建瓦铺一间，共计一进并骑楼，含泥土楼板二层和地下半中板楼一层及楼顶瓦屋一间，出租给海口振龙坊(在今博爱北路)吴大忠经营正当生意，租金为每年60个大洋，按月交清，不得拖欠。租期为10年，期满后如果续租，再另行换批。

契约内容非常详尽，还设计到许多细节问题，如租户如果要修葺铺面，必须跟铺主商妥，否则所产生的资费出租方不予承认；又如，这是“忠介堂”的铺面，如有房捐、警费、军饷，收据有“忠介堂”名号，则由双方分摊，否则由承租方自理；再如，铺面是租给吴大忠经营正当生意，不许私营违禁品物即窝娼、设赌，如有以上情况发生，与铺主无关等等。

海顺兴和海顺成告诉记者，尽管时间已经过去80年，当初铺批中提到的10年租期满后再续签契约，后来也没有续签，而是一直由吴大忠的后代租用至今，最后一次收租是在2010年，最近两年骑楼老街开始改造，他们家位于中山一横路9号的店铺停止经营后，也就不再收租了。

据《海氏族谱》记载，契约中的立约人之一海圻距离其入琼先祖海答儿已有18代之多，其堂号“忠介堂”与海瑞有关，因为海瑞死后的谥号正是“忠介”，海瑞是海答儿的四世孙。记者今天在道客村海家的照壁上还看到一幅对联，其中下联为“忠介堂前福寿全”。

就道客村海家这份租铺契约的价值问题，海口市文物局负责人认为，这无疑是一件具有历史资料价值的文物，上面的信息反映了民国时期海口的商贸情况，而且又与海南历史名人海瑞有关，值得相关专家细加考究，也希望海氏后人慎重保管，以免受损。